Fédération Habitat et Humanisme
Plus de 150 000 mal logés et 400 000 logements vacants. Habitat et Humanisme lance un appel aux propriétaires …
2 décembre 2010 Dans les grandes agglomérations, les prix de l’immobilier atteignent des sommets. Pour les ménages à faibles ressources, se loger est devenu une gageure : le parc social est saturé et dans le privé, les offres sont inaccessibles. Il en résulte une situation insupportable : aujourd’hui, en France, plus de 600 000 enfants sont mal-logés et vivent dans des logements de fortune, surpeuplés, souvent insalubres…. Quand l’avenir des citoyens de demain est ainsi menacé, c’est celui de la société qui est en péril. Pourtant, ces familles pourraient être logées – plus de 400 000 logements sont aujourd’hui vacants – dans des conditions préservant l’intérêt des propriétaires. Habitat et Humanisme, association oeuvrant en faveur du logement et de l’insertion des personnes en difficulté, lance un appel aux propriétaires de biens à louer dans les grandes agglomérations : en confiant la gestion de leur logement à l’association, ils agissent activement contre le mal-logement, tout en bénéficiant d’une tranquillité de gestion, d’avantages fiscaux et d’aides à la rénovation. Différentes solutions sont proposées selon la localisation du bien, l’état du logement, la durée envisagée… elles impliquent toutes un loyer inférieur au marché, en contrepartie de garanties et d’avantages. Habitat et Humanisme accompagne notamment les propriétaires dans leur démarche d’amélioration de la performance énergétique du bien, dans le cadre des nouvelles dispositions du Grenelle de l’environnement.
Un double enjeu permettant à la fois aux propriétaires de valoriser leur bien, et aux locataires de réduire des charges d’énergie qui grèvent fortement leur budget domestique : 3,5 millions de foyers souffrent de la précarité énergétique, 300 000 foyers n’arrivent plus à se chauffer. Propriétaires et solidaires, les termes ne sont pas antinomiques, bien au contraire ! Ensemble, on peut agir pour une ville et une société plus justes. Contactez-nous au 04 72 27 51 51
Requalification des quartiers anciens

15.octobre2010 Le projet de requalification des quartiers anciens de Saint-Denis est l’un des quarante projets retenus par l'Etat dans le cadre du Pnrqad: l'Etat engage 19 millions d'euros pour Saint-Denis
Benoist Apparu a signé avec la ville de Saint-Denis et la communauté d’agglomération de Plaine Commune une convention 19 millions ratifiée par l'Etat, ses agences l'Anru et l'Anah et les porteurs du projet qui engage ses signataires pour une durée de sept ans ; ce programme, vise "à changer le visage de la ville" de façon à "rétablir un équilibre, une harmonie, dans le tissu urbain et social du centre de Saint-Denis".
Alors que 1,2 million de demandes de logements sont en attente, dont 550.000 émanant de personnes déjà locataires, pour quelles raisons des milliers de logements HLM seraient-ils inoccupés ?
A partir d'une source : SOeS, EPLS au 1er Janvier 2009- *Part des logements vacants dans le parc social,

Benoist Apparu
Secrétaire d'Etat chargé du logement et de l'urbanisme,
Journal Officiel du 02 mai 2010
Un document unique pour les demandes de logements sociaux à partir d'octobre 2010
«La mise en place de ce formulaire unique va simplifier, harmoniser et accélérer la demande d'accès au logement» «La transparence et l'échange d'information entre opérateurs sont renforcés, accélérant ainsi le parcours pour les demandeurs», a annoncé Benoist Apparu. Une liste harmonisée pour l'ensemble des bailleurs et limitative des pièces justificatives pouvant être réclamées aux demandeurs a été fixée.
Nouveau système de partage des informations au niveau régional
Retrouver la mixité sociale perdue: quadrature du cercle ou plus de coopération et des efforts de refonte des projets urbanistiques initiaux nécessaires pour mener à bien les efforts entrepris ? Le coût du logement progresse.
Le rapport, réalisé par le Comité d’Evaluation et de Suivi de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), et, révélé par Le Monde , fait apparaître qu'ici et là les mêmes recettes n'apportent pas les mêmes résultats et que les opérations entreprises dès 2004 pour réhabiliter les "quartiers" et y rétablir une mixité sociale harmonieuse marquent le pas ici et là du fait de la prise locale de certaines options qui ne vont pas dans le sens choisi.
40 milliards d’euros devaient être affectés à la réhabilitation de 375 quartiers entre 2004 et 2012 or d'après le rapport, le programme ne devrait atteindre que les deux tiers des objectifs fixés par la loi (250 000 logements démolis, 250 000 reconstructions, etc.).
Du côté des points positifs, notons que le visage des quartiers a changé depuis 2004.

Michel Langlois
Président de la Commission de la ville, de l’habitat et du cadre de vie du CESR Ile de France
Depuis sa création en 2007, le Comité régional de pilotage et de suivi de la convention de partenariat Etat-Région-Anru ne s'est jamais réuni.
30 ans de politique de la Ville: elle est très insuffisamment préventive et surtout curative.
Le CESR Ile de France constate le manque criard d'évaluation et fait des propositions pour l'avenir construites sur le triangle: Sécurité, Emploi, Formation.
Sans abris : Quand un élu veut construire: il trouve les fonds dans la durée ou dans l'urgence, et pourtant, l'on n'a vu aucune évolution dans le traitement des Sans-Abris par grands froids.
Pourquoi ne pas copier les japonais: une réalisation rapide, peu de terrain nécessaire, peu de moyens financiers nécessaires, mais un peu de volonté et d'humanité.
La sécurité des occupants est assurée: on ne peut les voler pendant leur sommeil , une surveillance , pas un lieu de vie mais un lieu d'asile chauffé permettant de se laver et, au besoin un surveillance médicale possible. Un vrai geste social, une gestion publique ou privée ou les deux: (réquisition).
Pourquoi ne pourrait-on développer à la française un hôtel de secours HQE pour éviter aux sans-abri de dormir dehors: comme les Capseru-Oteru japonais. (Même à Paris, on voit des sans-abris qui dorment sur les trottoirs (sans bouche de métro pour les réchauffer !!)

Conçus par des groupements de promoteurs, d'architectes et de concepteurs (Panasonic par exemple) et assembliers: les hôtels capsules sont des assemblages très intelligents de petites boîtes de 80cm de haut et de large, pour environ 2m de profondeur, dans lesquelles vous n'avez que la place de vous allonger et de dormir.et dans certains de regarder la télévision
Benoist Apparu, Secrétaire d'Etat au logement
Dans le cadre du programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD), quarante projets destinés à améliorer des centres-villes en déclin vont être lancés.
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